Prix au m2 Rue Jean Jaures à Le Creusot (71)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Le Creusot est de 2 281 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 432 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Le Creusot. Les prix au m2 s'échelonnent de 384 € à 8 333 €, soit un écart de 2071%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Creusot
Rue Jean Jaures se situe dans le quart supérieur des prix à Le Creusot, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 281 €/m2
Au revenu médian de Le Creusot (19 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Le Creusot
Le Creusot compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Creusot
Principales rues de Le Creusot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marechal Foch | 2 100 € | 1 667 € | - | 21 |
| Route de Montcenis | 1 500 € | 1 722 € | - | 17 |
| Rue Martyrs Liberation | 3 330 € | 2 454 € | - | 17 |
| Rue President Wilson | 1 521 € | 2 046 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 098 € | 1 098 € | - | 11 |
| Rue Marcel Sembat | 6 860 € | 14 123 € | - | 11 |
| Rue Edith Cavell | 1 465 € | 1 553 € | - | 9 |
| Rue de Montporcher | 1 859 € | 1 859 € | - | 8 |
| Rue Albert 1er | 1 572 € | 1 490 € | - | 8 |
| Rue Jean Baptiste Dumay | 3 274 € | 3 274 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Le Creusot ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 2 281 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 384 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Le Creusot ?
Rue Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Le Creusot. Le prix médian de la commune est de 1 432 €/m2, soit 59.2% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 281 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 114 035 €. Ce montant peut varier de 19 192 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.