Prix au m2 Place du Gal de Gaulle à Louhans (71)
Le prix immobilier Place du Gal de Gaulle à Louhans est de 4 767 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 192.1% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Place du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place du Gal de Gaulle à Louhans. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 302 € à 14 000 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louhans
Place du Gal de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Louhans. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 767 €/m2
Au revenu médian de Louhans (19 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Gal de Gaulle dans le contexte de Louhans
Louhans compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louhans
Principales rues de Louhans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dodanes | 2 250 € | 2 147 € | - | 15 |
| Rue Lucien Guillemaut | 7 493 € | 13 667 € | - | 10 |
| Rue du Guidon | 2 475 € | 3 532 € | 2 064 € | 9 |
| Rue des Bordes | 1 040 € | 1 753 € | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 250 € | 1 566 € | - | 5 |
| Rue du Jura | 1 504 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Gal de Gaulle à Louhans ?
Le prix médian au m2 Place du Gal de Gaulle est de 4 767 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 302 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Louhans ?
Place du Gal de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Louhans. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 138.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place du Gal de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 767 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Gal de Gaulle coute environ 238 334 €. Ce montant peut varier de 215 084 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.