Prix au m2 Rue Lucien Guillemaut à Louhans (71)
Le prix immobilier Rue Lucien Guillemaut à Louhans est de 7 493 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 359.2% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Lucien Guillemaut en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Lucien Guillemaut à Louhans. Les prix au m2 s'échelonnent de 794 € à 19 294 €, soit un écart de 2331%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Louhans
Rue Lucien Guillemaut est la rue la plus chère de Louhans avec un prix médian de 7 493 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Guillemaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 493 €/m2
Au revenu médian de Louhans (19 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lucien Guillemaut dans le contexte de Louhans
Louhans compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louhans
Principales rues de Louhans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dodanes | 2 250 € | 2 147 € | - | 15 |
| Rue du Guidon | 2 475 € | 3 532 € | 2 064 € | 9 |
| Place du Gal de Gaulle | 4 767 € | 4 351 € | - | 8 |
| Rue des Bordes | 1 040 € | 1 753 € | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 250 € | 1 566 € | - | 5 |
| Rue du Jura | 1 504 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Guillemaut à Louhans ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Guillemaut est de 7 493 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 794 € à 19 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien Guillemaut est-elle chère par rapport à Louhans ?
Rue Lucien Guillemaut est nettement au-dessus de la moyenne de Louhans. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 274.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Lucien Guillemaut se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Guillemaut ?
Sur la base du prix médian de 7 493 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Guillemaut coute environ 374 639 €. Ce montant peut varier de 39 683 € à 964 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.