Prix au m2 Rue des Bordes à Louhans (71)
Le prix immobilier Rue des Bordes à Louhans est de 1 040 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 36.3% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue des Bordes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Bordes à Louhans. Les prix au m2 s'échelonnent de 111 € à 3 056 €, soit un écart de 2642%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louhans
Rue des Bordes est la rue la plus abordable de Louhans avec un prix médian de 1 040 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bordes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 040 €/m2
Au revenu médian de Louhans (19 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bordes dans le contexte de Louhans
Louhans compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louhans
Principales rues de Louhans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dodanes | 2 250 € | 2 147 € | - | 15 |
| Rue Lucien Guillemaut | 7 493 € | 13 667 € | - | 10 |
| Rue du Guidon | 2 475 € | 3 532 € | 2 064 € | 9 |
| Place du Gal de Gaulle | 4 767 € | 4 351 € | - | 8 |
| Grande Grande Rue | 1 250 € | 1 566 € | - | 5 |
| Rue du Jura | 1 504 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bordes à Louhans ?
Le prix médian au m2 Rue des Bordes est de 1 040 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 111 € à 3 056 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bordes est-elle chère par rapport à Louhans ?
Rue des Bordes est nettement en dessous de la moyenne de Louhans. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 48% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Bordes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bordes ?
Sur la base du prix médian de 1 040 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bordes coute environ 52 000 €. Ce montant peut varier de 5 571 € à 152 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.