Prix au m2 Avenue du Doc Schweitzer à Champs-sur-Yonne (89)
Le prix immobilier Avenue du Doc Schweitzer à Champs-sur-Yonne est de 11 136 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 323 €/m2) et 681.5% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue du Doc Schweitzer en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Doc Schweitzer à Champs-sur-Yonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 000 € à 18 846 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Champs-sur-Yonne
Avenue du Doc Schweitzer est la rue la plus chère de Champs-sur-Yonne avec un prix médian de 11 136 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Doc Schweitzer ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 136 €/m2
Au revenu médian de Champs-sur-Yonne (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Doc Schweitzer dans le contexte de Champs-sur-Yonne
Champs-sur-Yonne compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champs-sur-Yonne
Principales rues de Champs-sur-Yonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Bersan | 5 323 € | - | 5 323 € | 17 |
| Rue des Anemones | 5 323 € | - | 5 323 € | 15 |
| Rue des Paquerettes | 4 459 € | - | 4 459 € | 12 |
| Rue des Violettes | 5 323 € | - | 5 323 € | 10 |
| Rue des Marguerites | 5 323 € | - | 5 323 € | 8 |
| Route de Petit Vaux | 3 531 € | - | 3 531 € | 6 |
| Route de Toussac | 2 209 € | - | 2 075 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Doc Schweitzer à Champs-sur-Yonne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Doc Schweitzer est de 11 136 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 000 € à 18 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Doc Schweitzer est-elle chère par rapport à Champs-sur-Yonne ?
Avenue du Doc Schweitzer est nettement au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne. Le prix médian de la commune est de 5 323 €/m2, soit 109.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Doc Schweitzer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Doc Schweitzer ?
Sur la base du prix médian de 11 136 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Doc Schweitzer coute environ 556 818 €. Ce montant peut varier de 350 000 € à 942 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.