Prix au m2 à Champs-sur-Yonne (89)
Le prix médian de l'immobilier à Champs-sur-Yonne est de 5 323 €/m2 selon les 101 transactions enregistrées en 2024. C'est 273.5% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 1 555 habitants sur 4,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Champs-sur-Yonne est passé de 1 838 € à 1 723 €, soit -6.2%.
📊 Champs-sur-Yonne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Champs-sur-Yonne se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 273.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Champs-sur-Yonne en chiffres
Champs-sur-Yonne compte 1 555 habitants répartis sur 4,5 km², soit une densité de 349 hab/km². Le code postal est 89290.
Le revenu médian des ménages est de 22 480 €/an. Il faut environ 11.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% supérieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Champs-sur-Yonne
Un appartement coûte 136% plus cher qu'une maison au m2 à Champs-sur-Yonne. Pour un T3 de 80 m², comptez 1 005 454 € en appartement contre 425 806 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Champs-sur-Yonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 323 €/m2 :
Les prix varient entre 813 € et 18 846 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Champs-sur-Yonne
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Croix Bersan (5 323 €/m2) et la plus abordable est Route de Toussac (2 209 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Croix Bersan 5 323 €/m2
- Rue des Anemones 5 323 €/m2
- Rue des Paquerettes 4 459 €/m2
- Rue des Violettes 5 323 €/m2
- Avenue du Doc Schweitzer 11 136 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Toussac 2 209 €/m2
- Route de Petit Vaux 3 531 €/m2
- Rue des Paquerettes 4 459 €/m2
- Rue de la Croix Bersan 5 323 €/m2
- Rue des Anemones 5 323 €/m2
📍 Toutes les rues de Champs-sur-Yonne
Liste des 8 rues de Champs-sur-Yonne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Bersan | 5 323 € | - | 5 323 € | 17 |
| Rue des Anemones | 5 323 € | - | 5 323 € | 15 |
| Rue des Paquerettes | 4 459 € | - | 4 459 € | 12 |
| Rue des Violettes | 5 323 € | - | 5 323 € | 10 |
| Avenue du Doc Schweitzer | 11 136 € | 12 568 € | - | 9 |
| Rue des Marguerites | 5 323 € | - | 5 323 € | 8 |
| Route de Petit Vaux | 3 531 € | - | 3 531 € | 6 |
| Route de Toussac | 2 209 € | - | 2 075 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
| Montholon | 1 463 € | 4 341 € | 1 361 € | 71 |
Autres communes du Yonne
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