Prix au m2 Boulevard du Levant à Montholon (89)
Le prix immobilier Boulevard du Levant à Montholon est de 1 890 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 32.7% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard du Levant en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard du Levant à Montholon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 10 341 €, soit un écart de 777%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 162 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Levant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 890 €/m2
Au revenu médian de Montholon (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Levant dans le contexte de Montholon
Montholon compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montholon
Principales rues de Montholon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mothe | 4 522 € | 4 522 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 426 € | 1 396 € | 1 758 € | 8 |
| Le Village Villiers S Thol | 1 389 € | - | 1 348 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Levant à Montholon ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Levant est de 1 890 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 10 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Levant est-elle chère par rapport à Montholon ?
Boulevard du Levant est nettement au-dessus de la moyenne de Montholon. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 29.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard du Levant se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Levant ?
Sur la base du prix médian de 1 890 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Levant coute environ 94 516 €. Ce montant peut varier de 58 975 € à 517 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.