Prix au m2 à Montholon (89)
Le prix médian de l'immobilier à Montholon est de 1 463 €/m2 selon les 71 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.7% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 2 772 habitants sur 49,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montholon est passé de 1 442 € à 1 786 €, soit +23.8%.
📊 Montholon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Montholon se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montholon en chiffres
Montholon compte 2 772 habitants répartis sur 49,7 km², soit une densité de 56 hab/km². Le code postal est 89710.
Le revenu médian des ménages est de 22 120 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.6% supérieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montholon
Un appartement coûte 219% plus cher qu'une maison au m2 à Montholon. Pour un T3 de 80 m², comptez 347 270 € en appartement contre 108 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montholon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 463 €/m2 :
Les prix varient entre 238 € et 10 341 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montholon
4 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard du Levant (1 890 €/m2) et la plus abordable est Le Village Villiers S Thol (1 389 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard du Levant 1 890 €/m2
- Rue de la Mothe 4 522 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 1 426 €/m2
- Le Village Villiers S Thol 1 389 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Le Village Villiers S Thol 1 389 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 1 426 €/m2
- Boulevard du Levant 1 890 €/m2
- Rue de la Mothe 4 522 €/m2
📍 Toutes les rues de Montholon
Liste des 4 rues de Montholon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Levant | 1 890 € | 3 530 € | - | 9 |
| Rue de la Mothe | 4 522 € | 4 522 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 426 € | 1 396 € | 1 758 € | 8 |
| Le Village Villiers S Thol | 1 389 € | - | 1 348 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
Autres communes du Yonne
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