Prix au m2 Rue de la Mothe à Montholon (89)
Le prix immobilier Rue de la Mothe à Montholon est de 4 522 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 217.3% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de la Mothe en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Mothe à Montholon. Les prix au m2 s'échelonnent de 650 € à 6 783 €, soit un écart de 943%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 133 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mothe ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 522 €/m2
Au revenu médian de Montholon (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Mothe dans le contexte de Montholon
Montholon compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montholon
Principales rues de Montholon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Levant | 1 890 € | 3 530 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 426 € | 1 396 € | 1 758 € | 8 |
| Le Village Villiers S Thol | 1 389 € | - | 1 348 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mothe à Montholon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mothe est de 4 522 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 650 € à 6 783 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mothe est-elle chère par rapport à Montholon ?
Rue de la Mothe est nettement au-dessus de la moyenne de Montholon. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 209% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Mothe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mothe ?
Sur la base du prix médian de 4 522 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mothe coute environ 226 087 €. Ce montant peut varier de 32 500 € à 339 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Mothe à Montholon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.