Prix au m2 Le Village Villiers S Thol à Montholon (89)
Le prix immobilier Le Village Villiers S Thol à Montholon est de 1 389 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Le Village Villiers S Thol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Village Villiers S Thol à Montholon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 124 € à 3 571 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Village Villiers S Thol ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 389 €/m2
Au revenu médian de Montholon (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Village Villiers S Thol dans le contexte de Montholon
Montholon compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montholon
Principales rues de Montholon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Levant | 1 890 € | 3 530 € | - | 9 |
| Rue de la Mothe | 4 522 € | 4 522 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 426 € | 1 396 € | 1 758 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village Villiers S Thol à Montholon ?
Le prix médian au m2 Le Village Villiers S Thol est de 1 389 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 124 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Village Villiers S Thol est-elle chère par rapport à Montholon ?
Le Village Villiers S Thol est en dessous de la moyenne de Montholon. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Le Village Villiers S Thol se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village Villiers S Thol ?
Sur la base du prix médian de 1 389 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village Villiers S Thol coute environ 69 445 €. Ce montant peut varier de 56 202 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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