Prix au m2 Route de Dixmont à Villeneuve-sur-Yonne (89)
Le prix immobilier Route de Dixmont à Villeneuve-sur-Yonne est de 1 829 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 28.3% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Route de Dixmont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Dixmont à Villeneuve-sur-Yonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 162 € à 9 306 €, soit un écart de 701%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 144 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Dixmont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 829 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-sur-Yonne (20 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Dixmont dans le contexte de Villeneuve-sur-Yonne
Villeneuve-sur-Yonne compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-sur-Yonne
Principales rues de Villeneuve-sur-Yonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Saint Laurent | 5 907 € | 6 098 € | 898 € | 22 |
| Rue de la Voyere | 2 426 € | 5 363 € | 1 217 € | 9 |
| Rue Carnot | 3 050 € | 3 743 € | - | 7 |
| Rue du Puits d Amour | 1 759 € | 1 699 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dixmont à Villeneuve-sur-Yonne ?
Le prix médian au m2 Route de Dixmont est de 1 829 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 162 € à 9 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Dixmont est-elle chère par rapport à Villeneuve-sur-Yonne ?
Route de Dixmont est au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Dixmont se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dixmont ?
Sur la base du prix médian de 1 829 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dixmont coute environ 91 442 €. Ce montant peut varier de 58 088 € à 465 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.