Prix au m2 à Villeneuve-sur-Yonne (89)
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-sur-Yonne est de 1 667 €/m2 selon les 133 transactions enregistrées en 2024. C'est 17% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 5 136 habitants sur 40,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villeneuve-sur-Yonne est passé de 1 473 € à 1 733 €, soit +17.6%.
📊 Villeneuve-sur-Yonne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Villeneuve-sur-Yonne se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villeneuve-sur-Yonne en chiffres
Villeneuve-sur-Yonne compte 5 136 habitants répartis sur 40,4 km², soit une densité de 127 hab/km². Le code postal est 89500.
Le revenu médian des ménages est de 20 110 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.8% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villeneuve-sur-Yonne
Un appartement coûte 132% plus cher qu'une maison au m2 à Villeneuve-sur-Yonne. Pour un T3 de 80 m², comptez 265 098 € en appartement contre 114 286 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villeneuve-sur-Yonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2 :
Les prix varient entre 141 € et 15 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villeneuve-sur-Yonne
5 rues analysées. La rue la plus chère est Faubourg Saint Laurent (5 907 €/m2) et la plus abordable est Rue du Puits d Amour (1 759 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Faubourg Saint Laurent 5 907 €/m2
- Rue de la Voyere 2 426 €/m2
- Rue Carnot 3 050 €/m2
- Rue du Puits d Amour 1 759 €/m2
- Route de Dixmont 1 829 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Puits d Amour 1 759 €/m2
- Route de Dixmont 1 829 €/m2
- Rue de la Voyere 2 426 €/m2
- Rue Carnot 3 050 €/m2
- Faubourg Saint Laurent 5 907 €/m2
📍 Toutes les rues de Villeneuve-sur-Yonne
Liste des 5 rues de Villeneuve-sur-Yonne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Saint Laurent | 5 907 € | 6 098 € | 898 € | 22 |
| Rue de la Voyere | 2 426 € | 5 363 € | 1 217 € | 9 |
| Rue Carnot | 3 050 € | 3 743 € | - | 7 |
| Rue du Puits d Amour | 1 759 € | 1 699 € | - | 5 |
| Route de Dixmont | 1 829 € | - | 1 829 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
| Montholon | 1 463 € | 4 341 € | 1 361 € | 71 |
Autres communes du Yonne
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