Prix au m2 Route de Boisbelle à Henrichemont (18)
Le prix immobilier Route de Boisbelle à Henrichemont est de 694 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 38.1% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Route de Boisbelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Boisbelle à Henrichemont. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 1 290 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Boisbelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 694 €/m2
Au revenu médian de Henrichemont (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Boisbelle dans le contexte de Henrichemont
Henrichemont compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Henrichemont
Principales rues de Henrichemont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 200 € | 2 475 € | - | 7 |
| Rue de Bourgogne | 578 € | - | 515 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Boisbelle à Henrichemont ?
Le prix médian au m2 Route de Boisbelle est de 694 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 1 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Boisbelle est-elle chère par rapport à Henrichemont ?
Route de Boisbelle est nettement en dessous de la moyenne de Henrichemont. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Boisbelle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Boisbelle ?
Sur la base du prix médian de 694 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Boisbelle coute environ 34 722 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 64 516 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.