Prix au m2 à Henrichemont (18)
Le prix médian de l'immobilier à Henrichemont est de 1 000 €/m2 selon les 46 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.9% en dessous de la moyenne du département Cher (1 122 €/m2). La ville compte 1 706 habitants sur 25,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Henrichemont est passé de 1 035 € à 1 374 €, soit +32.7%.
📊 Henrichemont vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Cher :
Henrichemont se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Henrichemont en chiffres
Henrichemont compte 1 706 habitants répartis sur 25,9 km², soit une densité de 66 hab/km². Le code postal est 18250.
Le revenu médian des ménages est de 19 100 €/an. Il faut environ 2.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10% inférieur à la moyenne du Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Henrichemont
Un appartement coûte 85% plus cher qu'une maison au m2 à Henrichemont. Pour un T3 de 80 m², comptez 128 000 € en appartement contre 69 029 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Henrichemont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2 :
Les prix varient entre 147 € et 10 958 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Henrichemont
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Verdun (2 200 €/m2) et la plus abordable est Rue de Bourgogne (578 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Verdun 2 200 €/m2
- Rue de Bourgogne 578 €/m2
- Route de Boisbelle 694 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Bourgogne 578 €/m2
- Route de Boisbelle 694 €/m2
- Rue de Verdun 2 200 €/m2
📍 Toutes les rues de Henrichemont
Liste des 3 rues de Henrichemont avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 200 € | 2 475 € | - | 7 |
| Rue de Bourgogne | 578 € | - | 515 € | 6 |
| Route de Boisbelle | 694 € | - | 694 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 741 € | 1 718 € | 1 786 € | 1 306 |
| Vierzon | 1 076 € | 1 234 € | 1 053 € | 651 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 147 € | 1 692 € | 1 111 € | 286 |
| Saint-Doulchard | 1 754 € | 1 583 € | 1 763 € | 167 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 479 € | 1 004 € | 1 485 € | 137 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 285 € | 1 250 € | 1 316 € | 112 |
| Aubigny-sur-Nère | 1 426 € | 7 704 € | 1 389 € | 110 |
| Saint-Germain-du-Puy | 1 718 € | 4 605 € | 1 758 € | 86 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 208 € | 2 278 € | 1 166 € | 77 |
| Sancoins | 889 € | 1 156 € | 889 € | 75 |
Autres communes du Cher
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.