Prix au m2 Rue de Bourgogne à Henrichemont (18)
Le prix immobilier Rue de Bourgogne à Henrichemont est de 578 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 48.5% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Bourgogne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bourgogne à Henrichemont. Les prix au m2 s'échelonnent de 296 € à 1 600 €, soit un écart de 440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 578 €/m2
Au revenu médian de Henrichemont (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bourgogne dans le contexte de Henrichemont
Henrichemont compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Henrichemont
Principales rues de Henrichemont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 200 € | 2 475 € | - | 7 |
| Route de Boisbelle | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bourgogne à Henrichemont ?
Le prix médian au m2 Rue de Bourgogne est de 578 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 296 € à 1 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bourgogne est-elle chère par rapport à Henrichemont ?
Rue de Bourgogne est nettement en dessous de la moyenne de Henrichemont. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 42.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Bourgogne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 578 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne coute environ 28 879 €. Ce montant peut varier de 14 815 € à 80 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.