Prix au m2 Avenue de L'europe à Le Coudray (28)
Le prix immobilier Avenue de L'europe à Le Coudray est de 2 819 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 553 €/m2) et 56.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue de L'europe en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de L'europe à Le Coudray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 724 € à 17 800 €, soit un écart de 933%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 076 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de L'europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 819 €/m2
Au revenu médian de Le Coudray (25 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de L'europe dans le contexte de Le Coudray
Le Coudray compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Coudray
Principales rues de Le Coudray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gord | 2 272 € | - | 2 272 € | 9 |
| Rue de Voves | 2 876 € | 2 855 € | 2 876 € | 9 |
| Rue des Bellangeres | 2 574 € | - | 3 130 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de L'europe à Le Coudray ?
Le prix médian au m2 Avenue de L'europe est de 2 819 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 724 € à 17 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de L'europe est-elle chère par rapport à Le Coudray ?
Avenue de L'europe est au-dessus de la moyenne de Le Coudray. Le prix médian de la commune est de 2 553 €/m2, soit 10.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de L'europe se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de L'europe ?
Sur la base du prix médian de 2 819 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de L'europe coute environ 140 970 €. Ce montant peut varier de 86 184 € à 890 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.