Prix au m2 à Le Coudray (28)
Le prix médian de l'immobilier à Le Coudray est de 2 553 €/m2 selon les 58 transactions enregistrées en 2024. C'est 41.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 4 089 habitants sur 5,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Coudray est passé de 2 475 € à 2 390 €, soit -3.4%.
📊 Le Coudray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Le Coudray se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 41.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Coudray en chiffres
Le Coudray compte 4 089 habitants répartis sur 5,6 km², soit une densité de 734 hab/km². Le code postal est 28630.
Le revenu médian des ménages est de 25 190 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.5% supérieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Coudray
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Le Coudray. Pour un T3 de 80 m², comptez 207 323 € en appartement contre 205 882 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Coudray ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 553 €/m2 :
Les prix varient entre 134 € et 17 800 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Coudray
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Gord (2 272 €/m2) et la plus abordable est Rue du Gord (2 272 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Gord 2 272 €/m2
- Rue de Voves 2 876 €/m2
- Avenue de L'europe 2 819 €/m2
- Rue des Bellangeres 2 574 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Gord 2 272 €/m2
- Rue des Bellangeres 2 574 €/m2
- Avenue de L'europe 2 819 €/m2
- Rue de Voves 2 876 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Coudray
Liste des 4 rues de Le Coudray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gord | 2 272 € | - | 2 272 € | 9 |
| Rue de Voves | 2 876 € | 2 855 € | 2 876 € | 9 |
| Avenue de L'europe | 2 819 € | 2 672 € | - | 8 |
| Rue des Bellangeres | 2 574 € | - | 3 130 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 553 € | 2 556 € | 2 536 € | 743 |
| Dreux | 1 929 € | 1 837 € | 1 986 € | 381 |
| Châteaudun | 1 422 € | 1 557 € | 1 431 € | 229 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Mainvilliers | 2 234 € | 2 073 € | 2 424 € | 146 |
| Lucé | 2 180 € | 2 333 € | 2 200 € | 142 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
Autres communes du Eure-et-Loir
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