Prix au m2 Route d Ormoy à Nogent-le-Roi (28)
Le prix immobilier Route d Ormoy à Nogent-le-Roi est de 6 841 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 166 €/m2) et 280.4% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 457 m².
📊 Route d Ormoy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Ormoy à Nogent-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 141 € à 12 040 €, soit un écart de 8432%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 457 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 899 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Ormoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 841 €/m2
Au revenu médian de Nogent-le-Roi (21 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route d Ormoy dans le contexte de Nogent-le-Roi
Nogent-le-Roi compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-le-Roi
Principales rues de Nogent-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grenets | 11 000 € | 11 000 € | - | 9 |
| Rue du Faubourg Valmorin | 1 923 € | - | 1 923 € | 7 |
| Place de l Etoile | 8 488 € | 8 488 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Ormoy à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Route d Ormoy est de 6 841 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 141 € à 12 040 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Ormoy est-elle chère par rapport à Nogent-le-Roi ?
Route d Ormoy est nettement au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 2 166 €/m2, soit 215.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route d Ormoy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Ormoy ?
Sur la base du prix médian de 6 841 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Ormoy coute environ 342 046 €. Ce montant peut varier de 7 056 € à 602 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.