Prix au m2 à Nogent-le-Roi (28)
Le prix médian de l'immobilier à Nogent-le-Roi est de 2 166 €/m2 selon les 68 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.4% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 3 982 habitants sur 13,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nogent-le-Roi est passé de 1 861 € à 2 128 €, soit +14.3%.
📊 Nogent-le-Roi vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Nogent-le-Roi se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nogent-le-Roi en chiffres
Nogent-le-Roi compte 3 982 habitants répartis sur 13,2 km², soit une densité de 302 hab/km². Le code postal est 28210.
Le revenu médian des ménages est de 21 960 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.4% inférieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nogent-le-Roi
Un appartement coûte 193% plus cher qu'une maison au m2 à Nogent-le-Roi. Pour un T3 de 80 m², comptez 450 071 € en appartement contre 153 846 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nogent-le-Roi ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 166 €/m2 :
Les prix varient entre 141 € et 16 976 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Nogent-le-Roi
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Grenets (11 000 €/m2) et la plus abordable est Rue du Faubourg Valmorin (1 923 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Grenets 11 000 €/m2
- Rue du Faubourg Valmorin 1 923 €/m2
- Place de l Etoile 8 488 €/m2
- Route d Ormoy 6 841 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Faubourg Valmorin 1 923 €/m2
- Route d Ormoy 6 841 €/m2
- Place de l Etoile 8 488 €/m2
- Rue des Grenets 11 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Nogent-le-Roi
Liste des 4 rues de Nogent-le-Roi avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grenets | 11 000 € | 11 000 € | - | 9 |
| Rue du Faubourg Valmorin | 1 923 € | - | 1 923 € | 7 |
| Place de l Etoile | 8 488 € | 8 488 € | - | 6 |
| Route d Ormoy | 6 841 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 553 € | 2 556 € | 2 536 € | 743 |
| Dreux | 1 929 € | 1 837 € | 1 986 € | 381 |
| Châteaudun | 1 422 € | 1 557 € | 1 431 € | 229 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Mainvilliers | 2 234 € | 2 073 € | 2 424 € | 146 |
| Lucé | 2 180 € | 2 333 € | 2 200 € | 142 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
Autres communes du Eure-et-Loir
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