Prix au m2 Rue du Faubourg Valmorin à Nogent-le-Roi (28)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Valmorin à Nogent-le-Roi est de 1 923 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 166 €/m2) et 6.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue du Faubourg Valmorin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Faubourg Valmorin à Nogent-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 405 € à 2 250 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Valmorin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2
Au revenu médian de Nogent-le-Roi (21 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg Valmorin dans le contexte de Nogent-le-Roi
Nogent-le-Roi compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-le-Roi
Principales rues de Nogent-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grenets | 11 000 € | 11 000 € | - | 9 |
| Place de l Etoile | 8 488 € | 8 488 € | - | 6 |
| Route d Ormoy | 6 841 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Valmorin à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Valmorin est de 1 923 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 405 € à 2 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg Valmorin est-elle chère par rapport à Nogent-le-Roi ?
Rue du Faubourg Valmorin est en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 2 166 €/m2, soit 11.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Faubourg Valmorin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Valmorin ?
Sur la base du prix médian de 1 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Valmorin coute environ 96 154 €. Ce montant peut varier de 20 243 € à 112 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Faubourg Valmorin à Nogent-le-Roi ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.