Prix au m2 Cite du Feu de la Joie à Bourgueil (37)
Le prix immobilier Cite du Feu de la Joie à Bourgueil est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 609 €/m2) et 31.3% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Cite du Feu de la Joie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cite du Feu de la Joie à Bourgueil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 104 € à 1 597 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite du Feu de la Joie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Bourgueil (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cite du Feu de la Joie dans le contexte de Bourgueil
Bourgueil compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourgueil
Principales rues de Bourgueil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tours | 2 400 € | 1 250 € | - | 5 |
| Rue de la Cognarderie | 1 669 € | - | 1 669 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite du Feu de la Joie à Bourgueil ?
Le prix médian au m2 Cite du Feu de la Joie est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 104 € à 1 597 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite du Feu de la Joie est-elle chère par rapport à Bourgueil ?
Cite du Feu de la Joie est nettement en dessous de la moyenne de Bourgueil. Le prix médian de la commune est de 1 609 €/m2, soit 22.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Cite du Feu de la Joie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite du Feu de la Joie ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Cite du Feu de la Joie coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 55 209 € à 79 858 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cite du Feu de la Joie à Bourgueil ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.