Prix au m2 Route de Balesmes à Cussay (37)
Le prix immobilier Route de Balesmes à Cussay est de 2 319 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 319 €/m2) et 27.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Route de Balesmes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Balesmes à Cussay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 3 832 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Balesmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 319 €/m2
Au revenu médian de Cussay (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Balesmes dans le contexte de Cussay
Cussay compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cussay
Principales rues de Cussay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Martiniere | 9 404 € | - | 10 167 € | 8 |
| Route de Civray | 879 € | - | 958 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Balesmes à Cussay ?
Le prix médian au m2 Route de Balesmes est de 2 319 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 3 832 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Balesmes est-elle chère par rapport à Cussay ?
Route de Balesmes est dans la moyenne de Cussay. Le prix médian de la commune est de 2 319 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Balesmes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Balesmes ?
Sur la base du prix médian de 2 319 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Balesmes coute environ 115 930 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 191 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.