Prix au m2 Route de Civray à Cussay (37)
Le prix immobilier Route de Civray à Cussay est de 879 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 319 €/m2) et 51.7% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Route de Civray en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Civray à Cussay. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 1 166 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Civray ?
Estimations basées sur le prix médian de 879 €/m2
Au revenu médian de Cussay (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Civray dans le contexte de Cussay
Cussay compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cussay
Principales rues de Cussay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Martiniere | 9 404 € | - | 10 167 € | 8 |
| Route de Balesmes | 2 319 € | - | 2 319 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Civray à Cussay ?
Le prix médian au m2 Route de Civray est de 879 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 1 166 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Civray est-elle chère par rapport à Cussay ?
Route de Civray est nettement en dessous de la moyenne de Cussay. Le prix médian de la commune est de 2 319 €/m2, soit 62.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Civray se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Civray ?
Sur la base du prix médian de 879 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Civray coute environ 43 959 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 58 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Civray à Cussay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.