Prix au m2 Route de la Martiniere à Cussay (37)
Le prix immobilier Route de la Martiniere à Cussay est de 9 404 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 319 €/m2) et 416.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Route de la Martiniere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de la Martiniere à Cussay. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 185 € à 11 522 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Martiniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 404 €/m2
Au revenu médian de Cussay (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Martiniere dans le contexte de Cussay
Cussay compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cussay
Principales rues de Cussay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Balesmes | 2 319 € | - | 2 319 € | 7 |
| Route de Civray | 879 € | - | 958 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Martiniere à Cussay ?
Le prix médian au m2 Route de la Martiniere est de 9 404 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 185 € à 11 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Martiniere est-elle chère par rapport à Cussay ?
Route de la Martiniere est nettement au-dessus de la moyenne de Cussay. Le prix médian de la commune est de 2 319 €/m2, soit 305.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de la Martiniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Martiniere ?
Sur la base du prix médian de 9 404 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Martiniere coute environ 470 209 €. Ce montant peut varier de 259 250 € à 576 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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