Prix au m2 Avenue Jeanne d Arc à La Ville-aux-Dames (37)
Le prix immobilier Avenue Jeanne d Arc à La Ville-aux-Dames est de 1 974 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 523 €/m2) et 8.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue Jeanne d Arc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jeanne d Arc à La Ville-aux-Dames. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 579 € à 3 714 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jeanne d Arc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 974 €/m2
Au revenu médian de La Ville-aux-Dames (22 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jeanne d Arc dans le contexte de La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ville-aux-Dames
Principales rues de La Ville-aux-Dames classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue George Sand | 2 500 € | - | 2 354 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jeanne d Arc à La Ville-aux-Dames ?
Le prix médian au m2 Avenue Jeanne d Arc est de 1 974 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 579 € à 3 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jeanne d Arc est-elle chère par rapport à La Ville-aux-Dames ?
Avenue Jeanne d Arc est nettement en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames. Le prix médian de la commune est de 2 523 €/m2, soit 21.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Jeanne d Arc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jeanne d Arc ?
Sur la base du prix médian de 1 974 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jeanne d Arc coute environ 98 684 €. Ce montant peut varier de 78 948 € à 185 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.