Prix au m2 Rue Anne de Bretagne à Langeais (37)
Le prix immobilier Rue Anne de Bretagne à Langeais est de 2 100 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 111 €/m2) et 15.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Anne de Bretagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Anne de Bretagne à Langeais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 5 000 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anne de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 100 €/m2
Au revenu médian de Langeais (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anne de Bretagne dans le contexte de Langeais
Langeais compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langeais
Principales rues de Langeais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rabelais | 2 110 € | - | 2 110 € | 6 |
| Route de la Rouchouze | 1 888 € | - | 1 888 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anne de Bretagne à Langeais ?
Le prix médian au m2 Rue Anne de Bretagne est de 2 100 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anne de Bretagne est-elle chère par rapport à Langeais ?
Rue Anne de Bretagne est dans la moyenne de Langeais. Le prix médian de la commune est de 2 111 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Anne de Bretagne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anne de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 2 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anne de Bretagne coute environ 105 000 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.