Prix au m2 Les Petits Partenais à Veigné (37)
Le prix immobilier Les Petits Partenais à Veigné est de 1 096 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 479 €/m2) et 39.8% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 239 m².
📊 Les Petits Partenais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Les Petits Partenais à Veigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 788 € à 2 421 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 239 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Petits Partenais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 096 €/m2
Au revenu médian de Veigné (24 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Petits Partenais dans le contexte de Veigné
Veigné compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veigné
Principales rues de Veigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moulin de Roule Crotte | 1 116 € | - | 5 204 € | 17 |
| La Chataigneraie | 2 585 € | - | 2 585 € | 6 |
| Rue de l Egalite | 2 265 € | - | 2 479 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Petits Partenais à Veigné ?
Le prix médian au m2 Les Petits Partenais est de 1 096 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 788 € à 2 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Petits Partenais est-elle chère par rapport à Veigné ?
Les Petits Partenais est nettement en dessous de la moyenne de Veigné. Le prix médian de la commune est de 2 479 €/m2, soit 55.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Les Petits Partenais se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Petits Partenais ?
Sur la base du prix médian de 1 096 €/m2, un appartement de 50 m² Les Petits Partenais coute environ 54 795 €. Ce montant peut varier de 39 415 € à 121 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.