Prix au m2 à Veigné (37)
Le prix médian de l'immobilier à Veigné est de 2 479 €/m2 selon les 116 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 6 568 habitants sur 27,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Veigné est passé de 2 349 € à 2 626 €, soit +11.8%.
📊 Veigné vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Veigné se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Veigné en chiffres
Veigné compte 6 568 habitants répartis sur 27,0 km², soit une densité de 243 hab/km². Le code postal est 37250.
Le revenu médian des ménages est de 24 840 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.5% supérieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Veigné
Un appartement coûte 5% plus cher qu'une maison au m2 à Veigné. Pour un T3 de 80 m², comptez 218 888 € en appartement contre 208 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Veigné ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 479 €/m2 :
Les prix varient entre 788 € et 19 615 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Veigné
4 rues analysées. La rue la plus chère est Moulin de Roule Crotte (1 116 €/m2) et la plus abordable est Les Petits Partenais (1 096 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Moulin de Roule Crotte 1 116 €/m2
- Les Petits Partenais 1 096 €/m2
- La Chataigneraie 2 585 €/m2
- Rue de l Egalite 2 265 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Les Petits Partenais 1 096 €/m2
- Moulin de Roule Crotte 1 116 €/m2
- Rue de l Egalite 2 265 €/m2
- La Chataigneraie 2 585 €/m2
📍 Toutes les rues de Veigné
Liste des 4 rues de Veigné avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moulin de Roule Crotte | 1 116 € | - | 5 204 € | 17 |
| Les Petits Partenais | 1 096 € | - | - | 7 |
| La Chataigneraie | 2 585 € | - | 2 585 € | 6 |
| Rue de l Egalite | 2 265 € | - | 2 479 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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