Prix au m2 Moulin de Roule Crotte à Veigné (37)
Le prix immobilier Moulin de Roule Crotte à Veigné est de 1 116 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 479 €/m2) et 38.7% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 310 m².
📊 Moulin de Roule Crotte en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Moulin de Roule Crotte à Veigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 047 € à 19 615 €, soit un écart de 1773%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 310 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Moulin de Roule Crotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 116 €/m2
Au revenu médian de Veigné (24 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Moulin de Roule Crotte dans le contexte de Veigné
Veigné compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veigné
Principales rues de Veigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Petits Partenais | 1 096 € | - | - | 7 |
| La Chataigneraie | 2 585 € | - | 2 585 € | 6 |
| Rue de l Egalite | 2 265 € | - | 2 479 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moulin de Roule Crotte à Veigné ?
Le prix médian au m2 Moulin de Roule Crotte est de 1 116 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 047 € à 19 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Moulin de Roule Crotte est-elle chère par rapport à Veigné ?
Moulin de Roule Crotte est nettement en dessous de la moyenne de Veigné. Le prix médian de la commune est de 2 479 €/m2, soit 55% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Moulin de Roule Crotte se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moulin de Roule Crotte ?
Sur la base du prix médian de 1 116 €/m2, un appartement de 50 m² Moulin de Roule Crotte coute environ 55 799 €. Ce montant peut varier de 52 362 € à 980 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.