Prix au m2 Avenue Aristide Briand à La Châtre (36)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à La Châtre est de 1 607 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 020 €/m2) et 56.5% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à La Châtre. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 5 000 €, soit un écart de 733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Châtre
Avenue Aristide Briand fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Châtre. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Aristide Briand
Les appartements Avenue Aristide Briand sont 15% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 80 357 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 58 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 607 €/m2
Au revenu médian de La Châtre (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de La Châtre
La Châtre compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Châtre
Principales rues de La Châtre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 967 € | - | 1 119 € | 11 |
| Rue Gallieni | 756 € | - | 1 220 € | 8 |
| Place du Marche | 2 773 € | 2 773 € | - | 6 |
| Rue Ernest Perigois | 482 € | 329 € | - | 6 |
| Avenue Gambetta | 1 489 € | - | 1 489 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à La Châtre ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 1 607 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 1 667 €/m2 et les maisons à 1 449 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à La Châtre ?
Avenue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de La Châtre. Le prix médian de la commune est de 1 020 €/m2, soit 57.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 607 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 80 357 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.