Prix au m2 Rue Nationale à La Châtre (36)
Le prix immobilier Rue Nationale à La Châtre est de 967 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 020 €/m2) et 5.9% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 209 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Nationale à La Châtre. Les prix au m2 s'échelonnent de 177 € à 3 456 €, soit un écart de 1848%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 209 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Châtre
Rue Nationale se situe en dessous de la médiane des prix à La Châtre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 967 €/m2
Au revenu médian de La Châtre (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale dans le contexte de La Châtre
La Châtre compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Châtre
Principales rues de La Châtre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 1 607 € | 1 667 € | 1 449 € | 8 |
| Rue Gallieni | 756 € | - | 1 220 € | 8 |
| Place du Marche | 2 773 € | 2 773 € | - | 6 |
| Rue Ernest Perigois | 482 € | 329 € | - | 6 |
| Avenue Gambetta | 1 489 € | - | 1 489 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à La Châtre ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 967 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 177 € à 3 456 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à La Châtre ?
Rue Nationale est en dessous de la moyenne de La Châtre. Le prix médian de la commune est de 1 020 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Nationale se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 967 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 48 334 €. Ce montant peut varier de 8 871 € à 172 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.