Prix au m2 Rue des Livrys à Nouan-le-Fuzelier (41)
Le prix immobilier Rue des Livrys à Nouan-le-Fuzelier est de 4 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 169.1% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue des Livrys en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Livrys à Nouan-le-Fuzelier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 4 065 €, soit un écart de 198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Livrys ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 065 €/m2
Au revenu médian de Nouan-le-Fuzelier (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Livrys dans le contexte de Nouan-le-Fuzelier
Nouan-le-Fuzelier compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nouan-le-Fuzelier
Principales rues de Nouan-le-Fuzelier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Etang de Chales | 3 312 € | - | - | 16 |
| Avenue de Paris | 1 724 € | - | 1 765 € | 13 |
| Rue du Four A Chaux | 1 901 € | - | 1 901 € | 6 |
| Rue Henri Chapron | 1 364 € | - | 1 364 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Livrys à Nouan-le-Fuzelier ?
Le prix médian au m2 Rue des Livrys est de 4 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 4 065 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Livrys est-elle chère par rapport à Nouan-le-Fuzelier ?
Rue des Livrys est nettement au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 108.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Livrys se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Livrys ?
Sur la base du prix médian de 4 065 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Livrys coute environ 203 226 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 203 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.