Prix au m2 Rue du Four A Chaux à Nouan-le-Fuzelier (41)
Le prix immobilier Rue du Four A Chaux à Nouan-le-Fuzelier est de 1 901 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Four A Chaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Four A Chaux à Nouan-le-Fuzelier. Les prix au m2 s'échelonnent de 287 € à 2 292 €, soit un écart de 697%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Four A Chaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 901 €/m2
Au revenu médian de Nouan-le-Fuzelier (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Four A Chaux dans le contexte de Nouan-le-Fuzelier
Nouan-le-Fuzelier compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nouan-le-Fuzelier
Principales rues de Nouan-le-Fuzelier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Etang de Chales | 3 312 € | - | - | 16 |
| Avenue de Paris | 1 724 € | - | 1 765 € | 13 |
| Rue Henri Chapron | 1 364 € | - | 1 364 € | 6 |
| Rue des Livrys | 4 065 € | - | 4 065 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Four A Chaux à Nouan-le-Fuzelier ?
Le prix médian au m2 Rue du Four A Chaux est de 1 901 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 287 € à 2 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Four A Chaux est-elle chère par rapport à Nouan-le-Fuzelier ?
Rue du Four A Chaux est dans la moyenne de Nouan-le-Fuzelier. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Four A Chaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Four A Chaux ?
Sur la base du prix médian de 1 901 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Four A Chaux coute environ 95 071 €. Ce montant peut varier de 14 368 € à 114 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.