Prix au m2 Rue du Huit Mai à Romorantin-Lanthenay (41)
Le prix immobilier Rue du Huit Mai à Romorantin-Lanthenay est de 1 317 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 505 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Huit Mai en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue du Huit Mai à Romorantin-Lanthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 3 273 €, soit un écart de 489%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romorantin-Lanthenay
Rue du Huit Mai se situe en dessous de la médiane des prix à Romorantin-Lanthenay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Huit Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 317 €/m2
Au revenu médian de Romorantin-Lanthenay (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Huit Mai dans le contexte de Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romorantin-Lanthenay
Principales rues de Romorantin-Lanthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche | 1 642 € | 3 067 € | 1 591 € | 18 |
| Rue des Papillons | 1 308 € | - | 1 308 € | 15 |
| Rue de la Foret | 1 548 € | - | 1 582 € | 11 |
| Faubourg Saint Roch | 1 222 € | 1 287 € | 794 € | 10 |
| Rue de Loreux | 1 317 € | - | 1 317 € | 9 |
| Avenue de Villefranche | 1 053 € | - | 1 053 € | 9 |
| Rue de Bois Joly | 704 € | - | 704 € | 9 |
| Rue de Piegu | 2 286 € | - | 2 286 € | 8 |
| Avenue de Salbris | 1 696 € | - | 1 447 € | 8 |
| Rue de Pruniers | 1 042 € | - | 1 042 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Huit Mai à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian au m2 Rue du Huit Mai est de 1 317 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 3 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Huit Mai est-elle chère par rapport à Romorantin-Lanthenay ?
Rue du Huit Mai est en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay. Le prix médian de la commune est de 1 505 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue du Huit Mai se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai ?
Sur la base du prix médian de 1 317 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai coute environ 65 854 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 163 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.