Prix au m2 Allée des Soupirs à Selles-sur-Cher (41)
Le prix immobilier Allée des Soupirs à Selles-sur-Cher est de 3 750 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 523 €/m2) et 148.3% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Allée des Soupirs en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée des Soupirs à Selles-sur-Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 523 € à 4 762 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Soupirs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 750 €/m2
Au revenu médian de Selles-sur-Cher (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Soupirs dans le contexte de Selles-sur-Cher
Selles-sur-Cher compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Selles-sur-Cher
Principales rues de Selles-sur-Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Theil | 9 444 € | 9 444 € | 1 168 € | 12 |
| Rue de Saint Lazare | 2 436 € | - | 2 436 € | 8 |
| Rue de Romorantin | 1 194 € | - | 1 194 € | 6 |
| Rue de la Tizardiere | 1 879 € | - | 1 879 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Soupirs à Selles-sur-Cher ?
Le prix médian au m2 Allée des Soupirs est de 3 750 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 523 € à 4 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Soupirs est-elle chère par rapport à Selles-sur-Cher ?
Allée des Soupirs est nettement au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher. Le prix médian de la commune est de 1 523 €/m2, soit 146.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée des Soupirs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Soupirs ?
Sur la base du prix médian de 3 750 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Soupirs coute environ 187 500 €. Ce montant peut varier de 76 142 € à 238 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.