Prix au m2 Rue de la Tizardiere à Selles-sur-Cher (41)
Le prix immobilier Rue de la Tizardiere à Selles-sur-Cher est de 1 879 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 523 €/m2) et 24.4% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de la Tizardiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Tizardiere à Selles-sur-Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 834 € à 1 977 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tizardiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 879 €/m2
Au revenu médian de Selles-sur-Cher (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Tizardiere dans le contexte de Selles-sur-Cher
Selles-sur-Cher compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Selles-sur-Cher
Principales rues de Selles-sur-Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Theil | 9 444 € | 9 444 € | 1 168 € | 12 |
| Allée des Soupirs | 3 750 € | 3 750 € | - | 9 |
| Rue de Saint Lazare | 2 436 € | - | 2 436 € | 8 |
| Rue de Romorantin | 1 194 € | - | 1 194 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tizardiere à Selles-sur-Cher ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tizardiere est de 1 879 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 834 € à 1 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tizardiere est-elle chère par rapport à Selles-sur-Cher ?
Rue de la Tizardiere est nettement au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher. Le prix médian de la commune est de 1 523 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Tizardiere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tizardiere ?
Sur la base du prix médian de 1 879 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tizardiere coute environ 93 946 €. Ce montant peut varier de 41 676 € à 98 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.