Prix au m2 Rue de Saint Aignan à Pithiviers (45)
Le prix immobilier Rue de Saint Aignan à Pithiviers est de 1 113 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 35% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Saint Aignan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Aignan à Pithiviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 986 € à 1 218 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Aignan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 113 €/m2
Au revenu médian de Pithiviers (17 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Aignan dans le contexte de Pithiviers
Pithiviers compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pithiviers
Principales rues de Pithiviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fricambault | 2 618 € | 3 095 € | - | 8 |
| Mail Sud | 1 756 € | 3 059 € | - | 6 |
| Rue du Capitaine Giry | 1 353 € | 1 353 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 1 465 € | 1 296 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Aignan à Pithiviers ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Aignan est de 1 113 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 986 € à 1 218 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Aignan est-elle chère par rapport à Pithiviers ?
Rue de Saint Aignan est nettement en dessous de la moyenne de Pithiviers. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Saint Aignan se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Aignan ?
Sur la base du prix médian de 1 113 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Aignan coute environ 55 634 €. Ce montant peut varier de 49 296 € à 60 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.