Prix au m2 à Pithiviers (45)
Le prix médian de l'immobilier à Pithiviers est de 1 480 €/m2 selon les 103 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.5% en dessous de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 9 094 habitants sur 6,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pithiviers est passé de 1 530 € à 1 686 €, soit +10.2%.
📊 Pithiviers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Pithiviers se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Pithiviers en chiffres
Pithiviers compte 9 094 habitants répartis sur 6,9 km², soit une densité de 1 326 hab/km². Le code postal est 45300.
Le revenu médian des ménages est de 17 380 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.4% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pithiviers
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Pithiviers. Pour un T3 de 80 m², comptez 124 445 € en appartement contre 122 222 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pithiviers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 480 €/m2 :
Les prix varient entre 179 € et 16 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pithiviers
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Fricambault (2 618 €/m2) et la plus abordable est Rue de Saint Aignan (1 113 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Fricambault 2 618 €/m2
- Mail Sud 1 756 €/m2
- Rue du Capitaine Giry 1 353 €/m2
- Avenue de la Republique 1 465 €/m2
- Rue de Saint Aignan 1 113 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Saint Aignan 1 113 €/m2
- Rue du Capitaine Giry 1 353 €/m2
- Avenue de la Republique 1 465 €/m2
- Mail Sud 1 756 €/m2
- Rue de Fricambault 2 618 €/m2
📍 Toutes les rues de Pithiviers
Liste des 5 rues de Pithiviers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fricambault | 2 618 € | 3 095 € | - | 8 |
| Mail Sud | 1 756 € | 3 059 € | - | 6 |
| Rue du Capitaine Giry | 1 353 € | 1 353 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 1 465 € | 1 296 € | - | 5 |
| Rue de Saint Aignan | 1 113 € | 1 113 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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