Prix au m2 Rue du Capitaine Giry à Pithiviers (45)
Le prix immobilier Rue du Capitaine Giry à Pithiviers est de 1 353 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Capitaine Giry en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Capitaine Giry à Pithiviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 787 € à 1 399 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Capitaine Giry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 353 €/m2
Au revenu médian de Pithiviers (17 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Capitaine Giry dans le contexte de Pithiviers
Pithiviers compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pithiviers
Principales rues de Pithiviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fricambault | 2 618 € | 3 095 € | - | 8 |
| Mail Sud | 1 756 € | 3 059 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 1 465 € | 1 296 € | - | 5 |
| Rue de Saint Aignan | 1 113 € | 1 113 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Capitaine Giry à Pithiviers ?
Le prix médian au m2 Rue du Capitaine Giry est de 1 353 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 787 € à 1 399 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Capitaine Giry est-elle chère par rapport à Pithiviers ?
Rue du Capitaine Giry est en dessous de la moyenne de Pithiviers. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Capitaine Giry se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Capitaine Giry ?
Sur la base du prix médian de 1 353 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Capitaine Giry coute environ 67 647 €. Ce montant peut varier de 39 326 € à 69 961 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.