Prix au m2 Avenue de la Pomme de Pin à Saint-Cyr-en-Val (45)
Le prix immobilier Avenue de la Pomme de Pin à Saint-Cyr-en-Val est de 4 809 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 471 €/m2) et 180.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 290 m².
📊 Avenue de la Pomme de Pin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Pomme de Pin à Saint-Cyr-en-Val. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 6 047 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 290 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 475 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Pomme de Pin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 809 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-en-Val (27 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Pomme de Pin dans le contexte de Saint-Cyr-en-Val
Saint-Cyr-en-Val compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-en-Val
Principales rues de Saint-Cyr-en-Val classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Iris | 2 292 € | 1 667 € | 8 735 € | 13 |
| Rue de Ligny | 1 563 € | 1 496 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Pomme de Pin à Saint-Cyr-en-Val ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Pomme de Pin est de 4 809 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 6 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Pomme de Pin est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-en-Val ?
Avenue de la Pomme de Pin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-en-Val. Le prix médian de la commune est de 2 471 €/m2, soit 94.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Pomme de Pin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Pomme de Pin ?
Sur la base du prix médian de 4 809 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Pomme de Pin coute environ 240 449 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 302 326 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.