Prix au m2 à Saint-Cyr-en-Val (45)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Val est de 2 471 €/m2 selon les 58 transactions enregistrées en 2024. C'est 44.3% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 3 392 habitants sur 44,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Cyr-en-Val est passé de 2 498 € à 2 204 €, soit -11.7%.
📊 Saint-Cyr-en-Val vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Saint-Cyr-en-Val se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 44.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Cyr-en-Val en chiffres
Saint-Cyr-en-Val compte 3 392 habitants répartis sur 44,4 km², soit une densité de 76 hab/km². Le code postal est 45590.
Le revenu médian des ménages est de 27 280 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.2% supérieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Cyr-en-Val
Un appartement coûte 38% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Cyr-en-Val. Pour un T3 de 80 m², comptez 133 334 € en appartement contre 215 385 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Cyr-en-Val ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 471 €/m2 :
Les prix varient entre 130 € et 10 491 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Cyr-en-Val
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Iris (2 292 €/m2) et la plus abordable est Rue de Ligny (1 563 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Iris 2 292 €/m2
- Rue de Ligny 1 563 €/m2
- Avenue de la Pomme de Pin 4 809 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Ligny 1 563 €/m2
- Rue des Iris 2 292 €/m2
- Avenue de la Pomme de Pin 4 809 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Cyr-en-Val
Liste des 3 rues de Saint-Cyr-en-Val avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Iris | 2 292 € | 1 667 € | 8 735 € | 13 |
| Rue de Ligny | 1 563 € | 1 496 € | - | 6 |
| Avenue de la Pomme de Pin | 4 809 € | - | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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