Prix au m2 Rue de Maison Neuve à Saint-Denis-en-Val (45)
Le prix immobilier Rue de Maison Neuve à Saint-Denis-en-Val est de 687 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 607 €/m2) et 59.9% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rue de Maison Neuve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Maison Neuve à Saint-Denis-en-Val. Les prix au m2 s'échelonnent de 436 € à 938 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Denis-en-Val
Rue de Maison Neuve est la rue la plus abordable de Saint-Denis-en-Val avec un prix médian de 687 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Maison Neuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 687 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-en-Val (26 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Maison Neuve dans le contexte de Saint-Denis-en-Val
Saint-Denis-en-Val compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-en-Val
Principales rues de Saint-Denis-en-Val classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de St Denis | 2 951 € | - | 2 951 € | 11 |
| Rue de Melleray | 3 578 € | - | 3 291 € | 8 |
| Rue Dinetard | 2 364 € | - | 2 364 € | 5 |
| Rue du Hameau des Brulis | 2 655 € | - | 2 655 € | 5 |
| Rue de la Pucelle | 3 165 € | - | 3 165 € | 5 |
| Rue du Haut de Beaulieu | 3 870 € | - | 3 870 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Maison Neuve à Saint-Denis-en-Val ?
Le prix médian au m2 Rue de Maison Neuve est de 687 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 436 € à 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Maison Neuve est-elle chère par rapport à Saint-Denis-en-Val ?
Rue de Maison Neuve est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val. Le prix médian de la commune est de 2 607 €/m2, soit 73.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Maison Neuve se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Maison Neuve ?
Sur la base du prix médian de 687 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Maison Neuve coute environ 34 339 €. Ce montant peut varier de 21 803 € à 46 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.