Prix au m2 Rue du Hameau des Brulis à Saint-Denis-en-Val (45)
Le prix immobilier Rue du Hameau des Brulis à Saint-Denis-en-Val est de 2 655 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 607 €/m2) et 55.1% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue du Hameau des Brulis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Hameau des Brulis à Saint-Denis-en-Val. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 989 € à 2 752 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Denis-en-Val
Rue du Hameau des Brulis se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Denis-en-Val. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Hameau des Brulis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 655 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-en-Val (26 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Hameau des Brulis dans le contexte de Saint-Denis-en-Val
Saint-Denis-en-Val compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-en-Val
Principales rues de Saint-Denis-en-Val classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de St Denis | 2 951 € | - | 2 951 € | 11 |
| Rue de Melleray | 3 578 € | - | 3 291 € | 8 |
| Rue de Maison Neuve | 687 € | - | 938 € | 6 |
| Rue Dinetard | 2 364 € | - | 2 364 € | 5 |
| Rue de la Pucelle | 3 165 € | - | 3 165 € | 5 |
| Rue du Haut de Beaulieu | 3 870 € | - | 3 870 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Hameau des Brulis à Saint-Denis-en-Val ?
Le prix médian au m2 Rue du Hameau des Brulis est de 2 655 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 989 € à 2 752 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Hameau des Brulis est-elle chère par rapport à Saint-Denis-en-Val ?
Rue du Hameau des Brulis est dans la moyenne de Saint-Denis-en-Val. Le prix médian de la commune est de 2 607 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Hameau des Brulis se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Hameau des Brulis ?
Sur la base du prix médian de 2 655 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Hameau des Brulis coute environ 132 738 €. Ce montant peut varier de 99 463 € à 137 581 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.