Prix au m2 à Saint-Denis-en-Val (45)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-en-Val est de 2 607 €/m2 selon les 127 transactions enregistrées en 2024. C'est 52.3% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 7 654 habitants sur 17,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Denis-en-Val est passé de 2 679 € à 2 450 €, soit -8.5%.
📊 Saint-Denis-en-Val vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Saint-Denis-en-Val se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 52.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Denis-en-Val en chiffres
Saint-Denis-en-Val compte 7 654 habitants répartis sur 17,4 km², soit une densité de 441 hab/km². Le code postal est 45560.
Le revenu médian des ménages est de 26 120 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.1% supérieur à la moyenne du Loiret.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Denis-en-Val ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 607 €/m2 :
Les prix varient entre 436 € et 26 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Denis-en-Val
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de St Denis (2 951 €/m2) et la plus abordable est Rue de Maison Neuve (687 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de St Denis 2 951 €/m2
- Rue de Melleray 3 578 €/m2
- Rue de Maison Neuve 687 €/m2
- Rue Dinetard 2 364 €/m2
- Rue du Hameau des Brulis 2 655 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Maison Neuve 687 €/m2
- Rue Dinetard 2 364 €/m2
- Rue du Hameau des Brulis 2 655 €/m2
- Rue de St Denis 2 951 €/m2
- Rue de la Pucelle 3 165 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Denis-en-Val
Liste des 7 rues de Saint-Denis-en-Val avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de St Denis | 2 951 € | - | 2 951 € | 11 |
| Rue de Melleray | 3 578 € | - | 3 291 € | 8 |
| Rue de Maison Neuve | 687 € | - | 938 € | 6 |
| Rue Dinetard | 2 364 € | - | 2 364 € | 5 |
| Rue du Hameau des Brulis | 2 655 € | - | 2 655 € | 5 |
| Rue de la Pucelle | 3 165 € | - | 3 165 € | 5 |
| Rue du Haut de Beaulieu | 3 870 € | - | 3 870 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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