Prix au m2 Rue des Allots à Sandillon (45)
Le prix immobilier Rue des Allots à Sandillon est de 2 022 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 156 €/m2) et 18.1% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue des Allots en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Allots à Sandillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 447 € à 2 921 €, soit un écart de 554%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Allots ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 022 €/m2
Au revenu médian de Sandillon (25 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Allots dans le contexte de Sandillon
Sandillon compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sandillon
Principales rues de Sandillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Orleans | 2 311 € | 4 000 € | 2 142 € | 12 |
| Rue de Champvallins | 2 016 € | - | 2 016 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Allots à Sandillon ?
Le prix médian au m2 Rue des Allots est de 2 022 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 447 € à 2 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Allots est-elle chère par rapport à Sandillon ?
Rue des Allots est en dessous de la moyenne de Sandillon. Le prix médian de la commune est de 2 156 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Allots se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Allots ?
Sur la base du prix médian de 2 022 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Allots coute environ 101 124 €. Ce montant peut varier de 22 346 € à 146 054 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.