Prix au m2 à Sandillon (45)
Le prix médian de l'immobilier à Sandillon est de 2 156 €/m2 selon les 58 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 4 205 habitants sur 42,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sandillon est passé de 2 313 € à 2 541 €, soit +9.9%.
📊 Sandillon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Sandillon se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sandillon en chiffres
Sandillon compte 4 205 habitants répartis sur 42,9 km², soit une densité de 98 hab/km². Le code postal est 45640.
Le revenu médian des ménages est de 25 950 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.3% supérieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sandillon
Un appartement coûte 86% plus cher qu'une maison au m2 à Sandillon. Pour un T3 de 80 m², comptez 320 000 € en appartement contre 171 887 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sandillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 156 €/m2 :
Les prix varient entre 447 € et 4 583 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sandillon
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route d Orleans (2 311 €/m2) et la plus abordable est Rue de Champvallins (2 016 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route d Orleans 2 311 €/m2
- Rue de Champvallins 2 016 €/m2
- Rue des Allots 2 022 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Champvallins 2 016 €/m2
- Rue des Allots 2 022 €/m2
- Route d Orleans 2 311 €/m2
📍 Toutes les rues de Sandillon
Liste des 3 rues de Sandillon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Orleans | 2 311 € | 4 000 € | 2 142 € | 12 |
| Rue de Champvallins | 2 016 € | - | 2 016 € | 6 |
| Rue des Allots | 2 022 € | - | 2 022 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.