Prix au m2 Pietra Afacataja à Albitreccia (2A)
Le prix immobilier Pietra Afacataja à Albitreccia est de 795 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 564 €/m2) et 79.8% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1523 m².
📊 Pietra Afacataja en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Pietra Afacataja à Albitreccia. Les prix au m2 s'échelonnent de 104 € à 9 000 €, soit un écart de 8568%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1523 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pietra Afacataja ?
Estimations basées sur le prix médian de 795 €/m2
Au revenu médian de Albitreccia (26 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pietra Afacataja dans le contexte de Albitreccia
Albitreccia compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albitreccia
Principales rues de Albitreccia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pietra Varghia | 9 909 € | - | 14 966 € | 6 |
| Montolello | 8 127 € | - | 8 127 € | 6 |
| Marincaggi | 7 432 € | 7 432 € | - | 5 |
| Alzone | 7 247 € | - | 7 247 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pietra Afacataja à Albitreccia ?
Le prix médian au m2 Pietra Afacataja est de 795 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 104 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pietra Afacataja est-elle chère par rapport à Albitreccia ?
Pietra Afacataja est nettement en dessous de la moyenne de Albitreccia. Le prix médian de la commune est de 6 564 €/m2, soit 87.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Pietra Afacataja se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pietra Afacataja ?
Sur la base du prix médian de 795 €/m2, un appartement de 50 m² Pietra Afacataja coute environ 39 762 €. Ce montant peut varier de 5 192 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.