Prix au m2 Pietra Varghia à Albitreccia (2A)
Le prix immobilier Pietra Varghia à Albitreccia est de 9 909 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 564 €/m2) et 151.7% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Pietra Varghia en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Pietra Varghia à Albitreccia. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 151 € à 23 782 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 632 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pietra Varghia ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 909 €/m2
Au revenu médian de Albitreccia (26 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Pietra Varghia dans le contexte de Albitreccia
Albitreccia compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albitreccia
Principales rues de Albitreccia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pietra Afacataja | 795 € | - | 9 000 € | 7 |
| Montolello | 8 127 € | - | 8 127 € | 6 |
| Marincaggi | 7 432 € | 7 432 € | - | 5 |
| Alzone | 7 247 € | - | 7 247 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pietra Varghia à Albitreccia ?
Le prix médian au m2 Pietra Varghia est de 9 909 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 151 € à 23 782 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pietra Varghia est-elle chère par rapport à Albitreccia ?
Pietra Varghia est nettement au-dessus de la moyenne de Albitreccia. Le prix médian de la commune est de 6 564 €/m2, soit 51% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Pietra Varghia se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pietra Varghia ?
Sur la base du prix médian de 9 909 €/m2, un appartement de 50 m² Pietra Varghia coute environ 495 466 €. Ce montant peut varier de 307 530 € à 1 189 117 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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