Prix au m2 Route de la Corniche à Propriano (2A)
Le prix immobilier Route de la Corniche à Propriano est de 5 263 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 33.7% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Route de la Corniche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de la Corniche à Propriano. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 095 € à 7 333 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Propriano
Route de la Corniche fait partie du top 3 des rues les plus chères de Propriano. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Corniche ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 263 €/m2
Au revenu médian de Propriano (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Corniche dans le contexte de Propriano
Propriano compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Propriano
Principales rues de Propriano classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| San Giuseppu | 12 500 € | 13 750 € | 10 750 € | 24 |
| Rue Jean Pandolfi | 3 104 € | 3 104 € | - | 11 |
| Résidence les Jardins de Quatrina | 4 438 € | 4 438 € | - | 9 |
| Chiosu Sopranu | 7 096 € | - | 7 100 € | 6 |
| Rue Bonaparte | 2 222 € | 2 222 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Corniche à Propriano ?
Le prix médian au m2 Route de la Corniche est de 5 263 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 095 € à 7 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Corniche est-elle chère par rapport à Propriano ?
Route de la Corniche est nettement au-dessus de la moyenne de Propriano. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 20.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de la Corniche se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Corniche ?
Sur la base du prix médian de 5 263 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Corniche coute environ 263 158 €. Ce montant peut varier de 204 730 € à 366 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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