Prix au m2 Rue Jean Pandolfi à Propriano (2A)
Le prix immobilier Rue Jean Pandolfi à Propriano est de 3 104 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 21.2% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Jean Pandolfi en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jean Pandolfi à Propriano. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 489 € à 3 889 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Propriano
Rue Jean Pandolfi fait partie des rues les plus abordables de Propriano. Le prix au m2 y est 29.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Pandolfi ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 104 €/m2
Au revenu médian de Propriano (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Pandolfi dans le contexte de Propriano
Propriano compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Propriano
Principales rues de Propriano classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| San Giuseppu | 12 500 € | 13 750 € | 10 750 € | 24 |
| Résidence les Jardins de Quatrina | 4 438 € | 4 438 € | - | 9 |
| Route de la Corniche | 5 263 € | 5 263 € | - | 8 |
| Chiosu Sopranu | 7 096 € | - | 7 100 € | 6 |
| Rue Bonaparte | 2 222 € | 2 222 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Pandolfi à Propriano ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Pandolfi est de 3 104 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 489 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Pandolfi est-elle chère par rapport à Propriano ?
Rue Jean Pandolfi est nettement en dessous de la moyenne de Propriano. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 29.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jean Pandolfi se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Pandolfi ?
Sur la base du prix médian de 3 104 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Pandolfi coute environ 155 189 €. Ce montant peut varier de 74 443 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.